1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
芦屋市
50.8万円/㎡
前年比-1.4%
芦屋サニーヒル
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋川駅 徒歩23分
1997年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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8階 / 84.42㎡の場合
相場
3,880万円
46.0万円/㎡
2,521
3,427
4,333
5,239
AI査定結果
推定相場価格
3,880万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,427万円〜4,333万円
40.6万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月26日
芦屋サニーヒル
3,480万円（41.2万円/㎡）/ 8階 / 84.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は44.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,480万円 | 41.2万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,800万円 | 45.4万円 | 6階 | 61.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,480万円 | 41.2万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 3,580万円 | 42.4万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,580万円 | 42.4万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/04/19 | 3,980万円 | 47.1万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 47.1万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/02/11 | 2,150万円 | 38.1万円 | 4階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 4,580万円 | 54.3万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,180万円 | 35.5万円 | 4階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 4,580万円 | 54.3万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,180万円 | 35.5万円 | 1階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,980万円 | 59.0万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/09/06 | 3,800万円 | 61.6万円 | 5階 | 61.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 4,980万円 | 59.0万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 5,280万円 | 62.5万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 5,280万円 | 62.5万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,480万円 | 41.4万円 | 4階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,648万円 | 40.0万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,668万円 | 40.5万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,688万円 | 40.9万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/07 | 2,298万円 | 38.3万円 | 6階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,298万円 | 38.3万円 | 5階 | 60㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,298万円 | 38.3万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,398万円 | 40.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,398万円 | 40.0万円 | 6階 | 60㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,498万円 | 41.6万円 | 6階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,248万円 | 37.5万円 | 6階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 44.7万円 | 4階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 2,248万円 | 37.5万円 | 5階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 2,298万円 | 38.4万円 | 5階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/19 | 2,298万円 | 38.4万円 | 6階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,398万円 | 40.0万円 | 6階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.42㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/29 | ロマネスク芦屋ガーデン 芦屋市奥山 | 芦屋川駅18分 | 4,000万円 | 40.3万円 | 99.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | モンテピア芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅12分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/12 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,090万円 | 36.9万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | ディアエスタ・ミオ芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅9分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.55㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,390万円 | 40.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/17 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 2,699万円 | 38.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/05 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 3,480万円 | 40.7万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/28 | レスタージュ芦屋北棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅21分 | 3,600万円 | 43.4万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/10 | 金額変更レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅20分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/22 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 芦屋川駅5分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | シャトー芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅27分 | 3,380万円 | 32.4万円 | 104.41㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/21 | パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 芦屋市三条町 | 芦屋川駅7分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/15 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | 芦屋三条南アーバンライフ 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 4,980万円 | 51.0万円 | 97.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロイヤルアーク芦屋2 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 3,780万円 | 42.7万円 | 88.43㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2024/05/06 | レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅25分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、芦屋市では1.4%下落しています。